Prodej - dům/vila, 155 m²
Masarykova, Mohelnice, Šumperk
8 500 000 KčProdej - dům/vila, 155 m²
Masarykova, Mohelnice, Šumperk
Prodej rodinného domu s garáží a zahradou ul. Masarykova v Mohelnici
mám pro vás ojedinělou nabídku rodinného domu nedaleko centra města Mohelnice, který pro vás bude oázou soukromí.
Pozemek o celkové velikosti 1271 m2 se skládá ze zahrady 973 m2 a zastavěné plochy. Atypická stavba bungalovu byla kolaudována v roce 1996.
Stavebním materiálem obvodového zdiva je pórobeton ytong, který vyniká svou tepelnou izolací.
Majitelé využívali přízemí domu o dispozici 4+kk o podlahové ploše 155 m2. Dům je obývacím prostorem s kuchyní rozdělen na dvě části.
Na jedné straně je ložnice, šatna a koupelna s vanou a WC. Na straně druhé jsou dva (dětské) pokoje a druhá koupelna se sprchovým koutem a WC. Jedna obytná místnost je v podkroví.
Kuchyně je vyrobená na míru, ze spotřebičů zde zůstává, lednice, myčka na nádobí, trouba, varná deska a digestoř.
V domě je podlahové vytápění kombinované s deskovými radiátory. Podkroví (193 m2) není zateplené, ale je připraveno pro rozšíření dispozice domu. Je zde dokončena jedna obytná místnost (7 m2).
Jsou zde přivedeny rozvody: vody, odpadů a elektřiny. Stropy jsou filigránové s tepelnou izolací. Na sedlové střeše tvaru L je pálená taška.
Okna jsou plastová dvojskla (Sulco) a jsou opatřena venkovními roletami (Lomax). Dům je vybaven zabezpečovacím zařízením DSC EUROSYS a není podsklepen.
Do garáže vstoupíte sekčními vraty na dálkové ovládání. Součástí garáže je technická místnost, kde je plynový kondenzační kotel Viessmann, který souží k vytápění domu a ohřevu teplé vody.
K ohřevu vody slouží také dva solární panely. Krbová kamna v obývacím pokoji jsou lokálním zdrojem tepla a té pravé atmosféry na dlouhé zimní večery.
Na zahradě je pergola s terasou a cihlový domek, ve kterém jsou dva oddělené sklepy a skýtá dostatek prostoru pro zahradní potřeby nebo jako zázemí pro kutila. Zahrada je ze všech stran oplocena.
Projektová a ostatní dokumentace k domu bude k nahlédnutí při prohlídkách, na které je potřeba si rezervovat termín.
Průkaz energetické náročnosti budovy je ve zpracování.
Těším se na setkání.
| Cena: | 8 500 000 Kč |
| Poznámka: | Majitel si vyhrazuje právo upřednostnit nejvýhodnější nabídku. |
| Datum k nastěhování: | 31.08.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-420990 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 298 m²
- Plocha parcely: 1271 m²
- Zahrada: 973 m²
- Užitná plocha: 155 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit, Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Staškova 169/69, Mohelnice , 789 85 |
