Prodej - skladovací prostor, 6 360 m²
Otročiněves, Beroun
Cena na vyžádáníProdej - skladovací prostor, 6 360 m²
Otročiněves, Beroun
Investiční Příležitost: Bývalý kravín s velkým pozemkem a širokým využitím.
Klíčové Vlastnosti a Parametry
• Zastavěná plocha stavby: 1026 m²
• Celková výměra pozemků: 6360 m² (včetně zastavěné plochy a příjezdové cesty)
• Stav objektu: Zděná stavba, vhodná k celkové rekonstrukci. Většina prvků je v původním stavu, střecha je eternitová.
• Vlastní příjezdová cesta od hlavní komunikace, zpevněná komunikace kolem celého objektu, areál je oplocen.
Investiční Potenciál a Územní Plán
• Územní plán: Dle platného územního plánu obce se nemovitost nachází v zastavitelném území smíšené venkovské (SV).
• Možnost developerského projektu: Tato klíčová informace otevírá potenciál pro budoucí developerský projekt. Po případném odstranění stávající stavby je možné pozemky využít pro výstavbu rodinných domů!
Dispozice Objektu
Přízemí (Skladové a Provozní Prostory)
• Hlavní otevřená plocha: Přibližně 70 x 10,50 metru (cca 735 m²).
• Výška stropu: cca 3,25 metru, ideální pro skladování nebo výrobní linku.
• Zázemí: Součástí přízemí je menší místnost bývalé kanceláře (20 m²) a toaleta s umyvadlem.
Bytová Jednotka (Přízemí)
• Byt: Jednotka 1+kk o výměře cca 40 m².
• Vstup: Má samostatný vchod zvenčí, což umožňuje její nezávislé využití.
• Vytápění a ohřev teplé vody v bytové jednotce zajišťuje plynový kotel.
Podkroví
• Otevřený prostor: Rozsáhlá, otevřená plocha přes celou výměru stavby s betonovými podlahami.
Inženýrské Sítě
Objekt je kompletně napojen na všechny důležité sítě:
• Elektřina
• Plyn
• Kanalizace
• Voda
✅ Využití a Potenciál
Díky velkorysé rozloze a napojení na sítě je nemovitost ideální pro:
• Okamžité využití: Skladování / Logistika / Lehká výroba.
• Dlouhodobá investice: Přestavba pro podnikání, nebo demolice a výstavba rodinných domů (dle ÚP).
Lokalita
• Klidné místo v řídké zástavbě rodinných domů a zemědělských staveb s hezkými výhledy do okolí.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | Info v RK |
| Datum k nastěhování: | 05.11.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-970208 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 6360 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Druh prostor: Skladovací
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.