Reality

Prodej pozemek Bydlení, 42888㎡

Nabízíme k prodeji rozlehlý areál o celkové výměře 42 888 m² v obci Podmokly (okres Rokycany), situovaný v malebném prostředí Křivoklátska.
Pozemky jsou dle aktuálního územního plánu určeny pro výrobu a skladování, nicméně v příštím roce se očekává změna územního plánu, která by měla území zařadit mezi plochy určené pro výstavbu rodinných domů – čímž výrazně vzroste jejich budoucí hodnota.
Areál tvoří několik budov původního zemědělského statku. Za zmínku stojí především prostorný seník (55 × 20 m), který je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí široké možnosti dalšího využití – například pro skladování, lehkou výrobu či zázemí při budoucí výstavbě.
Současně lze využít stávající infrastrukturu areálu – elektřina je zavedena (trafostanice na hranici pozemku), voda zajištěna ze studní a příjezd přímo z místní komunikace.
Díky rozloze téměř 4,3 ha a rovinatému charakteru území se jedná o velmi zajímavý rozvojový pozemek s potenciálem pro menší developerský projekt nebo kombinaci několika funkcí – např. bydlení, lehká výroba či skladové prostory.
Lokalita je vyhledávaná pro svou malebnou krajinu, čisté prostředí, klid a blízkost turistických tras, kulturních památek, lesů i vodních ploch. Dojezd do Rokycan, Rakovníka, Plzně či Berouna se pohybuje v rozmezí 30–40 minut, což zajišťuje dobrou dostupnost i pro rezidenční projekty.

Shrnutí:
• Celková plocha: 42 888 m²
• Stávající využití: výroba a skladování
• Předpokládaná změna ÚP: pozemky pro výstavbu RD
• Inženýrské sítě: elektřina, voda z vlastních studní
• Přístup: z místní komunikace

Zaujala vás tato investiční příležitost s výrazným růstovým potenciálem?
Rádi vám poskytneme více informací a zajistíme osobní prohlídku areálu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114619.

Podrobné informace

Celková plocha: 42888 m²
Druh pozemku: pro bydlení

Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail