Prodej - dům/vila, 95 m²
U Lipového dvora, Prachatice II, Prachatice
7 480 000 KčProdej - dům/vila, 95 m²
U Lipového dvora, Prachatice II, Prachatice
7 480 000 Kč
A
Mimořádně úsporná
Prodej nízkonákladové novostavby se zahradou, 2 park. stáními a terasou v Prachaticích
Nabízíme do prodeje již poslední volný dům, který disponuje soukromou zahradou a dvěma park. stáními, z toho jedním krytým. Dům je dodáván ve fázi Whitewall – k vlastní realizaci interiérů a dalších prvků.
Představte si prostorný domov, kde se snoubí funkčnost s estetikou a každý detail je navržen s ohledem na váš komfort.
DISPOZICE
Dům s plochou 95,08 m² a dispozicí 4+kk nabízí vzdušné a harmonické bydlení. Velká okna propojují interiér s přírodou a vpouštějí dovnitř spoustu denního světla. Při vstupu do domu vás přivítá prostorné zádveří, technická místnost a WC. Centrální částí domu je otevřený obývací prostor, propojený s kuchyňským koutem a jídelnou. Dům nabízí přímý vstup na krytou vydlážděnou terasu s nádherným výhledem. Horní patro je oázou klidu a soukromí. Tři neprůchozí pokoje a hlavní koupelna jsou navrženy tak, aby vyhovovaly všem potřebám klientů.
TECHNOLOGIE
Tento mimořádně úsporný dům s energetickou náročností třídy A, vám umožní žít efektivně s nízkými náklady. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem vzduch/voda, které je spolehlivě doplněno podlahovým topením v přízemí a radiátory v horním patře. Možnost instalace fotovoltaické elektrárny.
INTERIÉR
Interiér domu je promyšlený do posledního detailu. Možnost dokončení na klíč s doplatkem kupní ceny, dle standardů developera výběr kvalitní laminátové podlahy, velkoformátové dlažby, moderních dveří. Dubové schodiště se zábradlím propojuje obě patra s elegancí a lehkostí. K variantě dokončení je možnost výběru moderní kuchyňské linky a spotřebičů, zařízení koupelny – snížené vany, umyvadla se skříňkou, kulatého podsvíceného zrcadla a WC. Budoucí majitelé si mohou nechat nad rámec kupní ceny dům dokončit na klíč, vybrat si ze standardů developera a přizpůsobit si interiér dle svých představ.
EXTERIÉR v ceně
K pohodové atmosféře bydlení přispívá exteriér domu a vytváří harmonický dojem, který vás okouzlí svou pečlivě promyšlenou souhrou detailů - předzahrádka ozdobená okrasnou zelení, solitérním stromem, kameny i osvětlením se soumrakovým systémem, dále obložená zeď kameny s dominantní brankou oddělující přední část pozemku od zahrady. Jedno parkovací stání je kryté a vybavené třífázovou zásuvkou. Část pozemku za domem je rovná, zatímco dále se pozemek pozvolna svažuje. Svařovaný antracitový plot na pozemku poskytne nejen soukromí, ale i bezpečí. Dále optický kabel do domu.
LOKALITA
Lokalita projektu vám nabídne něco, co je dnes vzácné – klid a pohodu, přitom jen pár minut od městského života s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Tady budete mít prostor pro každodenní radosti, ať už jsou to procházky se psem, chvilky klidu na zahradě nebo víkendové grilování s přáteli.
Tento poslední volný dům je k dispozici od developera od listopadu roku 2025. Tento dům je předáván zkolaudovaný. Tyto domy nejsou jen místem k bydlení – je to prostor, kde budete vytvářet své nejkrásnější vzpomínky. Přijďte si ho zažít na vlastní kůži a objevte kouzlo bydlení U Lipového dvora.
Představte si prostorný domov, kde se snoubí funkčnost s estetikou a každý detail je navržen s ohledem na váš komfort.
DISPOZICE
Dům s plochou 95,08 m² a dispozicí 4+kk nabízí vzdušné a harmonické bydlení. Velká okna propojují interiér s přírodou a vpouštějí dovnitř spoustu denního světla. Při vstupu do domu vás přivítá prostorné zádveří, technická místnost a WC. Centrální částí domu je otevřený obývací prostor, propojený s kuchyňským koutem a jídelnou. Dům nabízí přímý vstup na krytou vydlážděnou terasu s nádherným výhledem. Horní patro je oázou klidu a soukromí. Tři neprůchozí pokoje a hlavní koupelna jsou navrženy tak, aby vyhovovaly všem potřebám klientů.
TECHNOLOGIE
Tento mimořádně úsporný dům s energetickou náročností třídy A, vám umožní žít efektivně s nízkými náklady. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem vzduch/voda, které je spolehlivě doplněno podlahovým topením v přízemí a radiátory v horním patře. Možnost instalace fotovoltaické elektrárny.
INTERIÉR
Interiér domu je promyšlený do posledního detailu. Možnost dokončení na klíč s doplatkem kupní ceny, dle standardů developera výběr kvalitní laminátové podlahy, velkoformátové dlažby, moderních dveří. Dubové schodiště se zábradlím propojuje obě patra s elegancí a lehkostí. K variantě dokončení je možnost výběru moderní kuchyňské linky a spotřebičů, zařízení koupelny – snížené vany, umyvadla se skříňkou, kulatého podsvíceného zrcadla a WC. Budoucí majitelé si mohou nechat nad rámec kupní ceny dům dokončit na klíč, vybrat si ze standardů developera a přizpůsobit si interiér dle svých představ.
EXTERIÉR v ceně
K pohodové atmosféře bydlení přispívá exteriér domu a vytváří harmonický dojem, který vás okouzlí svou pečlivě promyšlenou souhrou detailů - předzahrádka ozdobená okrasnou zelení, solitérním stromem, kameny i osvětlením se soumrakovým systémem, dále obložená zeď kameny s dominantní brankou oddělující přední část pozemku od zahrady. Jedno parkovací stání je kryté a vybavené třífázovou zásuvkou. Část pozemku za domem je rovná, zatímco dále se pozemek pozvolna svažuje. Svařovaný antracitový plot na pozemku poskytne nejen soukromí, ale i bezpečí. Dále optický kabel do domu.
LOKALITA
Lokalita projektu vám nabídne něco, co je dnes vzácné – klid a pohodu, přitom jen pár minut od městského života s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Tady budete mít prostor pro každodenní radosti, ať už jsou to procházky se psem, chvilky klidu na zahradě nebo víkendové grilování s přáteli.
Tento poslední volný dům je k dispozici od developera od listopadu roku 2025. Tento dům je předáván zkolaudovaný. Tyto domy nejsou jen místem k bydlení – je to prostor, kde budete vytvářet své nejkrásnější vzpomínky. Přijďte si ho zažít na vlastní kůži a objevte kouzlo bydlení U Lipového dvora.
| Cena: | 7 480 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.08.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-397755 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 66 m²
- Plocha parcely: 257 m²
- Užitná plocha: 95 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Pekárenská 1128/46, České Budějovice, 370 04 |
