Prodej - dům/vila, 95 m²
U Lipového dvora, Prachatice II, Prachatice
7 235 000 KčProdej - dům/vila, 95 m²
U Lipového dvora, Prachatice II, Prachatice
7 235 000 Kč
A
Mimořádně úsporná
Prodej nízkonákladové novostavby se zahradou a garáží v Prachaticích
Nabízíme do prodeje jeden z posledních dvou domů z moderního projektu výstavby 10ti domů, z nichž každý disponuje soukromou zahradou, garáží a park. stáním. Dům jsou dodáván na klíč – kompletně dokončený včetně interiérů, exteriérů, terasy a všech dalších prvků, bude připravený k okamžitému nastěhování. Garáž tvoří funkční celek s domem a její kupní cena je hrazena nad rámec kupní ceny domu.
DISPOZICE
Domy v horní části projektu s plochou 95,73 m² a dispozicí 4+kk nabízí vzdušné a harmonické bydlení. Velká okna propojují interiér s přírodou a vpouštějí dovnitř spoustu denního světla. Při vstupu do domu vás přivítá prostorné zádveří s čisticí zónou, technická místnost s WC, která nabízí dostatek místa. Srdcem domu je otevřený obývací prostor, propojený s kuchyňským koutem a jídelnou. Dům nabízí přímý vstup na dřevěnou modřínovou částečně krytou terasu s nádherným výhledem. Horní patro je oázou klidu a soukromí. Tři neprůchozí pokoje a hlavní koupelna jsou navrženy tak, aby vyhovovaly všem potřebám klientů.
TECHNOLOGIE
Tento mimořádně úsporný dům s energetickou náročností třídy A, vám umožní žít efektivně s nízkými náklady. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem vzduch/voda, které je spolehlivě doplněno podlahovým topením v přízemí a radiátory v horním patře. Možnost instalace fotovoltaické elektrárny, která vám umožní vyrábět vlastní energii.
INTERIÉR
Interiér domu je promyšlený do posledního detailu. Možnost dokončení na klíč s doplatkem kupní ceny, dle standardů developera výběr kvalitní laminátové podlahy, velkoformátové dlažby, moderních dveří. Dubové schodiště propojuje obě patra s elegancí a lehkostí. Součástí kupní ceny je moderní kuchyňská linka a bez spotřebičů, zařízení koupelny – snížená vana, umyvadlo se skříňkou, kulaté podsvícení zrcadla a WC.
EXTERIÉR v ceně
Exteriér domu vytváří harmonický dojem, který vás okouzlí svou pečlivě promyšlenou souhrou detailů - předzahrádka ozdobená okrasnou zelení, solitérním stromem, kameny i osvětlením. Betonová dlažba a pískované schody vytvářejí estetický vstup do domu. Žulová kostka u vjezdu na park. stání je odolná a nadčasová, stejně jako propustná betonová dlažba, která efektivně odvádí vodu. Svařovaný plot na bočních stranách a zadní části pozemku poskytne nejen soukromí, ale i bezpečí. Garáž je vybavená sekčními vraty a třífázovou zásuvkou, její kupní cena je 750.000,-Kč nad rámec kupní ceny domu.
LOKALITA
Lokalita projektu vám nabídne klid a pohodu, přitom jen pár minut od městského života s veškerou občanskou vybaveností. Tady budete mít prostor pro každodenní radosti, procházky se psem, chvilky klidu na zahradě nebo víkendové grilování s přáteli.
Tento poslední volný dům je k dispozici od developera od prosince roku 2025. Tyto domy nejsou jen místem k bydlení – je to prostor, kde budete vytvářet své nejkrásnější vzpomínky. Přijďte si ho zažít na vlastní kůži a objevte kouzlo bydlení U Lipového dvora.
DISPOZICE
Domy v horní části projektu s plochou 95,73 m² a dispozicí 4+kk nabízí vzdušné a harmonické bydlení. Velká okna propojují interiér s přírodou a vpouštějí dovnitř spoustu denního světla. Při vstupu do domu vás přivítá prostorné zádveří s čisticí zónou, technická místnost s WC, která nabízí dostatek místa. Srdcem domu je otevřený obývací prostor, propojený s kuchyňským koutem a jídelnou. Dům nabízí přímý vstup na dřevěnou modřínovou částečně krytou terasu s nádherným výhledem. Horní patro je oázou klidu a soukromí. Tři neprůchozí pokoje a hlavní koupelna jsou navrženy tak, aby vyhovovaly všem potřebám klientů.
TECHNOLOGIE
Tento mimořádně úsporný dům s energetickou náročností třídy A, vám umožní žít efektivně s nízkými náklady. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem vzduch/voda, které je spolehlivě doplněno podlahovým topením v přízemí a radiátory v horním patře. Možnost instalace fotovoltaické elektrárny, která vám umožní vyrábět vlastní energii.
INTERIÉR
Interiér domu je promyšlený do posledního detailu. Možnost dokončení na klíč s doplatkem kupní ceny, dle standardů developera výběr kvalitní laminátové podlahy, velkoformátové dlažby, moderních dveří. Dubové schodiště propojuje obě patra s elegancí a lehkostí. Součástí kupní ceny je moderní kuchyňská linka a bez spotřebičů, zařízení koupelny – snížená vana, umyvadlo se skříňkou, kulaté podsvícení zrcadla a WC.
EXTERIÉR v ceně
Exteriér domu vytváří harmonický dojem, který vás okouzlí svou pečlivě promyšlenou souhrou detailů - předzahrádka ozdobená okrasnou zelení, solitérním stromem, kameny i osvětlením. Betonová dlažba a pískované schody vytvářejí estetický vstup do domu. Žulová kostka u vjezdu na park. stání je odolná a nadčasová, stejně jako propustná betonová dlažba, která efektivně odvádí vodu. Svařovaný plot na bočních stranách a zadní části pozemku poskytne nejen soukromí, ale i bezpečí. Garáž je vybavená sekčními vraty a třífázovou zásuvkou, její kupní cena je 750.000,-Kč nad rámec kupní ceny domu.
LOKALITA
Lokalita projektu vám nabídne klid a pohodu, přitom jen pár minut od městského života s veškerou občanskou vybaveností. Tady budete mít prostor pro každodenní radosti, procházky se psem, chvilky klidu na zahradě nebo víkendové grilování s přáteli.
Tento poslední volný dům je k dispozici od developera od prosince roku 2025. Tyto domy nejsou jen místem k bydlení – je to prostor, kde budete vytvářet své nejkrásnější vzpomínky. Přijďte si ho zažít na vlastní kůži a objevte kouzlo bydlení U Lipového dvora.
| Cena: | 7 235 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.08.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-397706 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 87 m²
- Plocha parcely: 511 m²
- Zahrada: 424 m²
- Užitná plocha: 95 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: betonová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Pekárenská 1128/46, České Budějovice, 370 04 |
