Prodej - dům/vila, 95 m²
U Lipového dvora, Prachatice II, Prachatice
6 980 000 KčProdej - dům/vila, 95 m²
U Lipového dvora, Prachatice II, Prachatice
6 980 000 Kč
A
Mimořádně úsporná
Prodej nízkonákladové novostavby se zahradou, park. stáním a garáží v Prachaticích
Nabízíme do prodeje jeden z posledních dvou domů z moderního projektu výstavby 10ti domů, z nichž každý disponuje soukromou zahradou, garáží a park. stáním. Dům je dodáván ve fázi Whitewall – k vlastní realizaci interiérů a dalších prvků. Garáž tvoří funkční celek s domem a její kupní cena je hrazena nad rámec kupní ceny domu.
ARCHITEKTURA A DISPOZICE
Domy v horní části projektu s plochou 95,73 m² a dispozicí 4+kk nabízí vzdušné a harmonické bydlení. Velká okna propojují interiér s přírodou a vpouštějí dovnitř spoustu denního světla. Při vstupu do domu vás přivítá prostorné zádveří s čisticí zónou, technická místnost s WC, která nabízí dostatek místa. Srdcem domu je otevřený obývací prostor, propojený s kuchyňským koutem a jídelnou. Dům nabízí přímý vstup na dřevěnou modřínovou částečně krytou terasu s nádherným výhledem. Horní patro je oázou klidu a soukromí. Tři neprůchozí pokoje a hlavní koupelna jsou navrženy tak, aby vyhovovaly všem potřebám klientů.
TECHNOLOGIE
Tento mimořádně úsporný dům s energetickou náročností třídy A, vám umožní žít efektivně s nízkými náklady. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem vzduch/voda, které je spolehlivě doplněno podlahovým topením v přízemí a radiátory v horním patře. Možnost instalace fotovoltaické elektrárny, která vám umožní vyrábět vlastní energii.
INTERIÉR
Interiér domu je promyšlený do posledního detailu. Možnost dokončení na klíč s doplatkem kupní ceny, kvalitní laminátové podlahy, velkoformátová dlažba, moderní vzhled. Dubové schodiště propojuje obě patra s elegancí a lehkostí. K variantě dokončení je možnost výběru moderní kuchyňská linka bez spotřebičů, vestavěné skříně v chodbě a zařízená koupelna - vana, umyvadlo se skříňkou, kulaté podsvícené zrcadlo a WC. Budoucí majitelé si mohou nechat nad rámec kupní ceny dům dokončit na klíč, vybrat si ze standardů developera a přizpůsobit si interiér dle svých představ.
EXTERIÉR
Exteriér domu vytváří harmonický dojem, který vás okouzlí svou pečlivě promyšlenou souhrou detailů - předzahrádka ozdobená okrasnou zelení, solitérním stromem, kameny i osvětlením. Betonová dlažba a pískované schody vytvářejí estetický vstup do domu. Žulová kostka u vjezdu na park. stání je odolná a nadčasová, stejně jako propustná betonová dlažba, která efektivně odvádí vodu. Svařovaný plot na bočních stranách a zadní části pozemku poskytne nejen soukromí, ale i bezpečí. Garáž je vybavená sekčními vraty a třífázovou zásuvkou , její kupní cena je 750.000,-Kč nad rámec kupní ceny domu..
LOKALITA
Lokalita projektu vám nabídne něco, co je dnes vzácné – klid a pohodu, přitom jen pár minut od městského života s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Zde budete mít prostor pro každodenní radosti, chvilky klidu na zahradě nebo víkendové grilování s přáteli.
Dům je k předání 4Q roku 2025. Zde budete vytvářet své nejkrásnější vzpomínky. Přijďte si ho zažít na vlastní kůži a objevte kouzlo bydlení U Lipového dvora.
ARCHITEKTURA A DISPOZICE
Domy v horní části projektu s plochou 95,73 m² a dispozicí 4+kk nabízí vzdušné a harmonické bydlení. Velká okna propojují interiér s přírodou a vpouštějí dovnitř spoustu denního světla. Při vstupu do domu vás přivítá prostorné zádveří s čisticí zónou, technická místnost s WC, která nabízí dostatek místa. Srdcem domu je otevřený obývací prostor, propojený s kuchyňským koutem a jídelnou. Dům nabízí přímý vstup na dřevěnou modřínovou částečně krytou terasu s nádherným výhledem. Horní patro je oázou klidu a soukromí. Tři neprůchozí pokoje a hlavní koupelna jsou navrženy tak, aby vyhovovaly všem potřebám klientů.
TECHNOLOGIE
Tento mimořádně úsporný dům s energetickou náročností třídy A, vám umožní žít efektivně s nízkými náklady. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem vzduch/voda, které je spolehlivě doplněno podlahovým topením v přízemí a radiátory v horním patře. Možnost instalace fotovoltaické elektrárny, která vám umožní vyrábět vlastní energii.
INTERIÉR
Interiér domu je promyšlený do posledního detailu. Možnost dokončení na klíč s doplatkem kupní ceny, kvalitní laminátové podlahy, velkoformátová dlažba, moderní vzhled. Dubové schodiště propojuje obě patra s elegancí a lehkostí. K variantě dokončení je možnost výběru moderní kuchyňská linka bez spotřebičů, vestavěné skříně v chodbě a zařízená koupelna - vana, umyvadlo se skříňkou, kulaté podsvícené zrcadlo a WC. Budoucí majitelé si mohou nechat nad rámec kupní ceny dům dokončit na klíč, vybrat si ze standardů developera a přizpůsobit si interiér dle svých představ.
EXTERIÉR
Exteriér domu vytváří harmonický dojem, který vás okouzlí svou pečlivě promyšlenou souhrou detailů - předzahrádka ozdobená okrasnou zelení, solitérním stromem, kameny i osvětlením. Betonová dlažba a pískované schody vytvářejí estetický vstup do domu. Žulová kostka u vjezdu na park. stání je odolná a nadčasová, stejně jako propustná betonová dlažba, která efektivně odvádí vodu. Svařovaný plot na bočních stranách a zadní části pozemku poskytne nejen soukromí, ale i bezpečí. Garáž je vybavená sekčními vraty a třífázovou zásuvkou , její kupní cena je 750.000,-Kč nad rámec kupní ceny domu..
LOKALITA
Lokalita projektu vám nabídne něco, co je dnes vzácné – klid a pohodu, přitom jen pár minut od městského života s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Zde budete mít prostor pro každodenní radosti, chvilky klidu na zahradě nebo víkendové grilování s přáteli.
Dům je k předání 4Q roku 2025. Zde budete vytvářet své nejkrásnější vzpomínky. Přijďte si ho zažít na vlastní kůži a objevte kouzlo bydlení U Lipového dvora.
| Cena: | 6 980 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-397678 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 66 m²
- Plocha parcely: 435 m²
- Zahrada: 368 m²
- Užitná plocha: 95 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: betonová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Pekárenská 1128/46, České Budějovice, 370 04 |
