![Prodej - dům/vila, 192 m²](https://st.rmix.cz/i/6901658/8033075/nab_442472776_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 192 m²
Praha-Dubeč, Dubeč
8 890 000 KčProdej - dům/vila, 192 m²
Praha-Dubeč, Dubeč
4+1, 2x koupelna, garáž, sklep, Praha 10-Dubeč
Zastavěná plocha je 96m2, odečteme 15m2 na garáž z přízemní užitné plochy bytu.
Celková užitná plocha nemovitosti je cca 192m2. Přízemí a obytné podkroví, sklep cca 8m2.
Nabízíme nemovitost po kompletní stavební rekonstrukci v roce 2000.
Z přístavku pro hospodářské zvířata je pěkná garáž, z půdy obytné podkroví přístupné po kvalitním dřevěném schodišti, máme prostor pro ložnici rodičů, dětský pokoj i pracovnu, samozřejmě nechybí prostorná koupelna s vanou a WC, další samostatné WC.
Prostor, který vznikl je velmi světlý a vzdušný, výhled na oblohu a dostatek světla zajišťují euro okna, stěny jsou obložené dřevem.
Přízemí je přístupné přes zádveří, následuje prostorná chodba se schodištěm do obytného podkroví. Vpravo je první z koupelen se sprchou a WC. Projdeme chodbou k obývacímu pokoji, mineme kuchyň vpravo, cca 8m2 s oknem, obývací pokoj, ten jen WAU, opravdu velkorysý prostor cca 30m2 a velmi světlý díky dvěma oknům, s tím se dá již velmi dobře pracovat. Prostor kuchyně a obývacího pokoje lze sloučit a vytvořit tak velmi vzdušnou obytnou místnost spojenou s kuchyní a ploše cca 40m2, skvělý prostor pro rodinu. Lze pracovat i s prostorem chodby, vše doladit dle vlastních potřeb a představy.
Dům je určený na rekonstrukci interiérů. Stavebně byl realizován v roce 2000. Jsou zde plastová okna i střecha ve velmi dobrém stavu. Máme k dispozici i sklep v suterénu, cca 8m2, přístupný z chodby v přízemí po schodech, garáž.
Nemovitost se nachází v centru Dubče, výborné lokalitě se skvělou občanskou vybaveností. Nechybí absolutně nic pro váš komfortní život, pro vyžití vašich dětí. Školky, škola, lékařská péče i úřady. Za 10 minut dojedete na nádraží v Uhříněvsi a za 20 minut jste v centru Prahy. Další možnost vlakového spojení je například v Běchovicích. Metro Černý Most v dosahu jen 15 minut, skvělé možnosti parkování.
Bydlení v Dubči, kde je na dosah krásná příroda, v městské části veškerá vybavenost a do centra Prahy se dostanete za půl hodiny…, co víc si přát.
Nabízíme dům, který je vhodný na rekonstrukci zejména kuchyně a sociálního zázemí, stavba je v dobrém stavu. Jen doladit dle vlastích představ.
Máme napojení na kanalizaci, vodovod, plyn.
Nemovitost není zatížena hypotékou, prodej je možno realizovat rychle.
Poskytneme vám veškerou podporu s financováním, a to bezplatně.
V současné době nemovitost užívá rodina v malými dětmi, prohlídky jsou proto možné po dohodě předem na určený den a čas, možnost i o víkendu dopoledne.
Zavolejte mi, napište, poskytnu vám veškeré informace.
Vše doladíme, nabízíme obchod na klíč se skvělým právním servisem.
PENB je v přípravě, proto musíme uvádět dle zákona nejnižší energetickou třídu, než bude energetický štítek zpracován.
Cena: | 8 890 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-386789 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 96 m²
- Plocha parcely: 184 m²
- Užitná plocha: 192 m²
- Sklep: 8 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.