Reality

Luxusní stavební pozemek 1 000 m² s platným stavebním povolením na vilu | Praha 4 – Hodkovičky

Jen několik minut od centra Prahy může stát váš nový domov.

Nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 1 000 m² v prestižní rezidenční lokalitě Praha 4 – Hodkovičky, ulice Na Lysinách. Největší výhodou této nabídky je skutečnost, že pozemek disponuje platným společným územním a stavebním povolením na výstavbu moderní luxusní vily. Budoucí majitel tak může začít stavět prakticky okamžitě, bez několikaletého povolovacího procesu.

Pozemek se nachází v klidné vilové čtvrti obklopené zelení, která patří mezi nejvyhledávanější rezidenční adresy v Praze. Nabízí dostatek soukromí, krásné výhledy do okolí a zároveň výbornou dostupnost do centra města.

Součástí nabídky je architektonicky propracovaný projekt moderní třípodlažní vily o podlahové ploše přibližně 303 m². Návrh počítá s velkorysým obytným prostorem propojeným se zahradou a terasou, třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, dvougaráží, výtahem i dalšími parkovacími místy na pozemku.

Veškeré inženýrské sítě jsou připraveny k napojení a stavební povolení zahrnuje také kompletní řešení dopravního napojení, hospodaření s dešťovou vodou i úpravy zeleně. Celý projekt je připraven tak, aby nový majitel mohl plynule navázat realizací.

Velkou výhodou je možnost volby. Pozemek lze zakoupit jako samostatnou stavební parcelu s platným povolením, nebo využít realizaci domu na klíč ve spolupráci s ověřeným developerem. Projekt je zároveň možné upravit podle individuálních požadavků budoucího vlastníka.

Hodkovičky dlouhodobě patří mezi nejžádanější rezidenční lokality v Praze. Spojují klidné bydlení uprostřed zeleně s výbornou dopravní dostupností, kompletní občanskou vybaveností, blízkostí golfového hřiště, cyklostezky podél Vltavy, sportovišť i mezinárodních škol.

Takto připravených stavebních pozemků v Praze vzniká jen minimum. Pokud hledáte místo, kde můžete bez zbytečných průtahů realizovat výjimečné rodinné bydlení, rád Vám představím všechny detaily této nabídky při osobní schůzce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Celková plocha: 1000 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina

Umístění objektu: klidná část obce
Komunikace: asfaltová
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail