Reality

Prodej stavebního pozemku o výměře cca 3 600 m², Újezd u Průhonic

Prodej stavebního pozemku o výměře cca 3 600 m², Újezd u Průhonic

Předmětem prodeje je pozemek parc. č. 214/53 o výměře 863 m² určený k zástavbě spolu s navazující částí pozemku parc. č. 629/1. Celková výměra prodávaných pozemků činí přibližně 3 600 m².

Pozemek představuje výjimečnou příležitost pro vybudování reprezentativního rodinného sídla, dvojdomku či vícegeneračního bydlení v atraktivní lokalitě Újezd u Průhonic. Zastavitelná část pozemku o výměře 863 m² doplněná o navazující plochy zeleně nabízí nejen dostatek prostoru pro samotnou výstavbu, ale také vysokou míru soukromí, příjemné přírodní prostředí a možnost vytvoření rozsáhlé zahrady, relaxační zóny nebo soukromého parku.

Dle zpracované architektonické studie a připravovaného Metropolitního plánu nabízí pozemek zajímavý potenciál pro budoucí rozvoj. Pro lokalitu byla zpracována studie prověřující možnosti využití pozemku, která je zájemcům k dispozici k nahlédnutí. Veškeré budoucí stavební záměry však podléhají schválení příslušnými orgány státní správy.

Významnou přidanou hodnotou této nabídky je právě kombinace stavebního pozemku a navazující plochy zeleně, která vytváří přirozenou ochranu soukromí a poskytuje budoucímu vlastníkovi výrazně větší komfort oproti běžným stavebním parcelám obdobné velikosti.

Lokalita Újezd u Průhonic nabízí výjimečné spojení klidného rezidenčního bydlení s bezprostředním kontaktem s přírodou. Pozemek se nachází v blízkosti rybníka U Sukovu, který dotváří jedinečnou atmosféru místa a poskytuje příjemné výhledy do okolní zeleně. Okolní zástavba je tvořena převážně rodinnými domy a vyznačuje se klidným charakterem s výbornou dostupností do centra Prahy, na Pražský okruh i dálnici D1.

Velkou výhodou je blízkost Průhonic, jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit v okolí Prahy. V dosahu se nachází Průhonický park zapsaný na seznamu UNESCO, kvalitní občanská vybavenost, školy, restaurace i kompletní nabídka služeb v obchodní zóně Čestlice včetně aquaparku a širokých nákupních možností.

Ráda vám poskytnu bližší informace telefonicky.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Celková plocha: 3600 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, plyn, elektřina

Umístění objektu: klidná část obce
Doprava: dálnice, MHD
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail