Prodej - pozemek pro komerční výstavbu, 262 m²
Praha 9
6 490 000 KčProdej - pozemek pro komerční výstavbu, 262 m²
Praha 9
Pozemek pro bydlení i podnikání – investiční příležitost
Tato stavební parcela o výměře 262 m² nabízí široké možnosti využití – a navíc se nachází ve stabilní a výborně dostupné lokalitě.
Pozemek je rovinatý, má ideální rozměry cca 20 × 13 metrů a leží ve slepé ulici klidné části pražských Letňan.
Veškeré inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina, plyn) jsou k dispozici v přilehlých komunikacích.
Podle územního plánu je hlavní využití určeno pro bydlení, zároveň je však možné kombinovat rezidenční funkci s drobným komerčním využitím – například obchodem, kavárnou, lékárnou, ordinací nebo službami místního významu.
To otevírá prostor pro výstavbu menšího bytového nebo komerčního objektu, případně pro vlastní bydlení spojené s podnikáním, například ve formě ateliéru, provozovny nebo poradny.
Územní plán umožňuje:
- výstavbu bytových jednotek (např. menší bytový dům)
- obchodní a provozní prostory do 300 m²
- zařízení veřejného stravování, školky, ambulance
- služby, kanceláře, kulturní a sportovní zařízení
Lokalita Staré Letňany je vyhledávaná pro svou příjemnou atmosféru danou původní zástavbou rodinných domů.
Zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost – v blízkosti najdete zastávky MHD, stanice metra Letňany (trasa C) je vzdálena jen pár minut jízdy. Do centra Prahy se pohodlně dostanete autem i veřejnou dopravou.
Zaujala vás tato nabídka?
Pozemky s podobnými možnostmi jsou v této lokalitě velmi vzácné a na trhu se objevují jen výjimečně.
Neváhejte mě kontaktovat – ráda vám zodpovím dotazy a domluvím si s vámi osobní prohlídku.
| Cena: | 6 490 000 Kč |
| Plocha: | 262 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-419531 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 262 m²
- Druh pozemku: pro komerční výstavbu
- Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, plyn, elektřina
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Rohanské nábřeží 678/27, Praha 8 - Karlín, 186 00 |
