
Prodej bytu, 3+1, 80 m²
Dolákova, Praha 8, Bohnice
8 580 000 KčProdej bytu, 3+1, 80 m²
Dolákova, Praha 8, Bohnice

Prodej krásného bytu jen krok od přírody.
Na klidném okraji Prahy 8, ve starých Bohnicích, jen pár kroků od přírodního parku na vás čeká krásný družstevní byt, který prošel nákladnou a precizní rekonstrukcí, díky níž propojuje moderní komfort s okolní přírodou.
Byt o užitné ploše 78 m² + 2m² sklep + dalších 11m² nebytový prostor v domě, který lze pronajmout za 475 Kč měsíčně, díky čemuž získáte přes 90 metrů prostoru, se nachází ve 4. podlaží revitalizovaného a velmi dobře udržovaného panelového domu. V posledních dvou letech proběhla v domě výměna rozvodů vody, odpadů i elektřiny, stejně jako výmalba společných prostor. Je zde skvělé parkování bez modrých zón a především tiché prostředí s výhledem do zeleně, vstup do lesa je 50 metrů od domu. Po cestě pak můžete dojít, nebo dojet na kole až k Vltavě a pak se vydat jakýmkoli směrem přírodou dále.
Dům je navíc ze všech stran obklopený vzrostlými stromy, díky čemuž zde panuje příjemný klid, stín v letních měsících a krásný výhled do zeleně po celý rok.
Samotný byt vás nadchne svým promyšleným uspořádáním. Pokoje doplňuje samostatná, moderně zařízená kuchyně s jídelním koutem, jejíž pořizovací hodnota činila 250000 Kč a koupelna s toaletou, které jsou navrženy podle nejmodernějších trendů současného designu. Nechybí zde ani prakticky řešené úložné prostory. Vše je vkusně a moderně vybavené, připravené k okamžitému nastěhování. Velká většina vybavení je součástí prodeje a vy tak můžete užívat celý komfort tak, jak ho vidíte. Velkou předností bytu je jeho přirozená světlost - z každého pokoje se otevírá výhled do okolní zeleně, který dodává prostoru vzdušnost a příjemnou atmosféru. Celková cena rekonstrukce byla 1.5 milionu korun.
Ať už hledáte nové rodinné zázemí, nebo investiční příležitost, tady se stačí jen zabydlet.
Okolí nabízí naprostý komfort: v pěší vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, polikliniku, hřiště i oblíbené OC Krakov. Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost Drahaňského údolí, Botanické zahrady, ZOO či Čimického háje. Ráno si můžete jít zaběhat podél Vltavy, odpoledne na kolo – nebo si užít relax v Aqua centru Šutka. Bohnice nabízejí to nejlepší z obou světů – klid, prostor a zeleň, ale i spojení do centra města díky MHD (metro C – Kobylisy je pohodlně dostupné z blízkých zastávek Krakov nebo Poliklinika Mazurská).
Tato lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí žít v Praze, ale zároveň touží po klidném místě obklopeném přírodou. A tento byt vám to vše nabídne – včetně kompletního právního servisu, advokátní úschovy i provize v ceně.
Pokud hledáte domov, který propojuje harmonii, funkčnost a dostupnost, srdečně vás zvu na prohlídku. Tento byt má všechno, co od kvalitního bydlení můžete očekávat.
Těším se na Vás při prohlídce
Petr Firman
Cena: | 8 580 000 Kč |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/80 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-00024 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 1
- Užitná plocha: 78 m²
- Celková podlahová plocha: 80 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: družstevní
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - dálkové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.