Prodej - pozemek pro bydlení, 1 391 m²
Praha-Suchdol, Suchdol
14 990 000 KčProdej - pozemek pro bydlení, 1 391 m²
Praha-Suchdol, Suchdol
Prodej stavební parcely, Suchdol 1391 m2
v srdci pražského Suchdola nabízí přesně to, co v hlavním městě hledáte – dokonalý balanc mezi městskou infrastrukturou a naprostým klidem. Jen pár metrů odsud najdete základní školu, sportovní hřiště i knihovnu, a díky blízkému autobusovému nádraží za rohem se vám otevírají nekonečné možnosti, jak naložit se svým časem i touto unikátní plochou.
Aktuálně je pro toto místo připravena územně plánovací informace k projektu moderního, prostorného bungalovu se 5 až 6 pokoji, který svou zastavěnou plochou 162 m2 využívá pouze 12 % pozemku. To vám dává jistotu obrovské zahrady a soukromí, které je v této části Prahy 6 čím dál vzácnější. Dle územního plánu se jedná o čistě obytné území (OB) ve stabilizované oblasti, což z parcely dělá ideální základnu pro stavbu rodinného domu, kde prim hraje kvalita bydlení.
Stavební úřad potvrzuje, že kromě hlavního využití pro bydlení lze v této lokalitě uvažovat i o doplňkových funkcích, jako jsou nerušící služby místního významu, ambulance či drobné obchodní zařízení, pokud zůstane zachován dominantní podíl bydlení. Pozemek má svá technická specifika, jako je ochranné pásmo vysokotlakého plynovodu a nutnost dořešit napojení na vodovodní a kanalizační řad přes sousední parcelu, k čemuž už ale existují vyjádření správců sítí i konkrétní podmínky úřadu pro budoucí územní rozhodnutí.
Hledáte prostor pro velkorysou rezidenci nebo vícegenerační dům, který neztratí na hodnotě? Tato parcela na Suchdole čeká na někoho, kdo dokáže využít její rozsah a prestižní adresu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 14 990 000 Kč |
| Plocha: | 1391 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-434920 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 1391 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, plyn, elektřina
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Řeporyjské náměstí 16, Praha, 15500 |