Prodej - dům/vila, 241 m²
Sluštice, Praha-východ
21 900 000 Kč
Prodej - dům/vila, 241 m²
Sluštice, Praha-východ
Výjimečný pasivní dům – Sluštice
Žije se v něm totiž jinak – lépe!
Novostavba tohoto výjimečného domu se nachází v obci Sluštice, pouhých pár minut jízdy autem od hranice hl. města Prahy a cca 5 km od Říčan.
Při výstavbě byl kladen důraz na prostor, světlo, funkčnost a moderní technologie. Významnou roli hrálo i propojení domu s okolní zahradou.
Celý pozemek má výměru 1.227 m2, obytný prostor pak velkorysých 241 m2.
Dům byl postaven v pasivním standardu, s rekuperační jednotkou, a jeho předností jsou velmi nízké provozní náklady. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Od jara do podzimu jsou k ohřevu vody využívané solární panely. V celém domě je podlahové vytápění, v koupelnách pak navíc topné žebříky. Na podlahách je položena velkoformátová dlažba a dubová dřevěná podlaha. Dubové je i hlavní interiérové schodiště. Dveře a zárubně jsou zn. Sapeli. V koupelnách je bidetové WC a obklady zn. Villeroy & Boch, baterie zn. Grohe. Samozřejmostí jsou izolační trojskla a elektricky ovládané předokenní žaluzie zn. Labona. Dům je vybaven i centrálním vysavačem a přípravou na alarm.
V domě je také instalován systém inteligentní domácnosti Loxone (nyní odpojený).
Dispozice:
1. NP – prostorný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem; 2 pokoje (pracovna, herna); samostatné WC a technická místnost, kde je umístěno i umyvadlo a sprchový kout. Obývací pokoj plynule přechází na terasu a na zahradu.
2. NP – hlavní ložnice s vlastní šatnou a koupelnou s vanou, sprchovým koutem a WC; 2 pokoje; druhá koupelna se sprchovým koutem a WC; otevřená galerie.
Celý dům je krásně průchozí přes hlavní schodiště z haly a obytnou část na druhé, skryté schodiště, vedoucí z galerie do obývacího pokoje.
Dům přirozeně navazuje na zahradu, která dotváří celkový harmonický dojem. Jsou zde již vzrostlé stromy a keře, které nevyžadují žádnou zvláštní úpravu a které vytvářejí přirozenou zelenou stěnu. Je zde také vlastní zkolaudovaná studna a retenční nádrž.
K domu dále náleží poměrně velký sklad a prostorná garáž pro 2 auta. Další 3 vozy lze pohodlně zaparkovat před garáží.
Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci.
Prohlídka této atraktivní nemovitosti bude probíhat ve dnech 25. a 26.5. Svůj termín prohlídky si, prosím, včas zarezervujte na níže uvedeném čísle.
| Cena: | 21 900 000 Kč |
| Poznámka: | Cena zahrnuje veškerý právní servis, vyřízení hypotečního úvěru a odměnu RK. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-414337 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 241 m²
- Plocha parcely: 1227 m²
- Užitná plocha: 241 m²
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 13.9 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
