Reality

Prodej stavebního pozemku 1 338 m² se stavebním povolením na rodinný dům 4+1, Sosnová, okres Opava

BO! si Vám dovoluje nabídnout ke koupi stavební pozemek určený k výstavbě rodinného domu, na okraji města Sosnová, v krásném podhůří Jeseníků mezi městy Bruntál, Krnov a Opava, kde budete mít BO!žský klid.

Rovinatý pozemek v klidné části, ze kterého to máte do lesa nebo k rybníku krátkou procházkou. Na kole dojedete na koupačku k zatopenému břidlicovému lomu Šífr, oblíbenému jako přírodní koupaliště.
A pokud Vám je to málo, tak vodní nádrž Slezská Harta je necelých 20 km autem a je možné se u ní rekreovat, koupat, realizovat se ve vodních sportech nebo absolvovat vyhlídkové plavby na elektrolodích. A na lyžovačce v zimě jste za 30 minut.
Pokud raději chodíte někam na procházky pěšky, tak rozhledna Sosnová se může stát jedním z těch oblíbených cílů procházek.

Pozemek má celkovou plochu 1338 m² a se skládá ze tří parcel - 135, 136 a st. 59.
Co se týče inženýrských sítí, je pozemek zasíťovaný a je připraven na stavbu rodinného domu.
Voda je přivedena doprostřed pozemku a připravena na napojení na stavbu.
Elektřina je také připravena, stačí zažádat o připojení a zaplatit poplatek.
Kanalizace je připravena na hranici pozemku.
Na polovině pozemku rostou vzrostlé ovocné stromy. Pozemek disponuje vlastní studnou s užitkovou vodou.

Z celkových 1 338 m² je 958 m² pozemku v územním plánu označený jako území pro bydlení v rodinných domech - bydlení venkovské (BV), max. koeficient zastavitelnosti je 0,4, tedy celkově max. 382 m² zpevněných ploch. Na pozemku je již vydáno stavební povolení na rodinný dům 4+KK s celkovou užitnou plochou 76 m². Můžeme nabídnout možnost převzetí projektu a spojení se spolehlivou stavební firmou.
A zajistíme Vám nabídku na financování, pokud chcete porovnat výhodnost vašich dosavadních finančních nabídek.

Na kraji pozemku stojí menší zahradní chatka, která slouží jako místo pro uskladnění sekačky a nářadí. Pozemek za ní náleží České republice, spravovaný SPÚ a je možné převzít pronájem plochy.

Podrobné informace

Celková plocha: 1338 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina

Umístění objektu: okraj obce
Doprava: silnice, autobus
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail