Prodej - dům/vila, 173 m²
Srnín, Český Krumlov
6 450 000 KčProdej - dům/vila, 173 m²
Srnín, Český Krumlov
RD 4+1, 173 m2, pozemek 800 m2, Srnín
Dům je po rekonstrukci z roku 2002 – zateplení fasády, střecha, plastová okna a zateplení půdy, měděné klempířské prvky.
1.PP (suterén) má užitnou plochu 26,59 m2 a nachází se zde sklep a a technologie pro tepelné čerpadlo.
1.NP (přízemí) má užitnou plochu 92,25 m2 a nachází se zde vstupní chodba, obývací pokoj, kuchyně s vestavěnými spotřebiči a jídelnou, samostatná koupelna s vanou a sprchovým koutem a prádelna.
2.NP (podkroví) má užitnou plochu 54,50 m2 a nachází se zde chodba, ložnice a 2 dětský pokoj.
Vytápění zajišťuje teplené čerpadlo (voda/vzduch) z roku 2023 a dále krbová kamna s výměníkem s možností nahřívání TUV.
Na zahradě je pergola do které je zavedena elektřina s podezdívkou na bazén (bazén není součástí prodeje).
Dům je napojen na obecní vodovod, plynovod, odpady jsou svedeny do septiku s přepadem do obecní kanalizace.
V případě zájmu je možno přikoupit sousední pozemek o výměře 1166 m2, který je v územním plánu obce veden jako stavební.
Obec Srnín je vzdálená 5 km od Českého Krumlova a 20 km od Českých Budějovic a leží na úpatí vrcholu Kleť, v Chráněné krajinné oblasti Blanský les. V blízkosti domu je autobusová i vlaková zastávka.
Jedná se o velmi zajímavou nabídku a určitě doporučuji prohlídku. V případě zájmu zajistím financování na koupi nemovitosti.
Cena: | 6 450 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 01.02.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-21422 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 246 m²
- Plocha parcely: 1046 m²
- Zahrada: 800 m²
- Užitná plocha: 173 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.