Reality

Pozemek se stavebním povolením s výhledem do údolí

Jižně orientovaný svažitý pozemek, jehož sousedy jsou ze dvou stran louka a les. Příjemný výhled do zeleného okolí kopanského mlýna je hlavní doménou místa, do jehož prostřední byl usazen unikátní návrh vily od renomovaného studia KAREŠARCH. Pozemek se prodává včetně detailně vyladěného projektu s vydaným stavebním povolením.

Dům o dispozici 6+kk (462 m2 plochy) nabízí ve 3 podlažích komfort početné rodině, který nespočívá pouze ve velkorysé ploše, ale taktéž smysluplně řešené dispozici se spoustou úložných prostor. Vila, která svým pojetím navazuje na myšlenky funkcionalismu, hojně pracuje s velkou prosklenou plochou, která prostřednictvím precizně orientovaných výhledů těží maximum z konkrétního místa. V úrovni příjezdu se nachází garáž (2 auta + moto), místnost na sportovní náčiní a sklady. Druhému podlaží dominuje více jak 80 m2 obývák s terasou k bazénu a pokoj pro hosty. Poslední podlaží je věnováno ložnicím.

Návrh domu pracuje se zelenou střechou a maximálně respektuje ráz okolí. Ačkoliv je svými rozměry honosný, architektonickému studiu se podařilo objemnou stavbu navrhnout tak, aby po všech stránkách zapadala. Svůj podíl na tom nese také svažitý pozemek, který byl podmínkou zadání.

Pozemek nabízí plochu 1.393 m2 s možností přikoupení další lesní plochy, která přímo navazuje. K dispozici je napojení na všechny sítě. Při spodní hraně pozemku vede el. napětí (sloupy nejsou umístěné na pozemku), příjezd je realizován po asfaltové jednosměrné cestě. Díky ustupujícímu terénu nestíní protější stavby žádnému z výhledů. Pozemek se nachází v obci Statenice, v periferní části směrem na Tuchoměřice. Údolí Kopanského mlýna je tvořen pouze několika novými domy. Pokud vás o nabídce zajímá více vč. kompletního projektu, rád vám poskytnu odkaz na web s detailnějším popisem.

Podrobné informace

Celková plocha: 1393 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Charakter okolní zástavby: obytná

Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
Komunikace: asfaltová

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail