
Prodej - dům/vila, 215 m²
Veverské Knínice, Brno-venkov
19 900 000 KčProdej - dům/vila, 215 m²
Veverské Knínice, Brno-venkov

Luxusní novostavba ve funkcionalistickém stylu ve Veverských Knínicích
Dům je samostatně stojící, patrový, s dispozicí 5 + kk a užitnou plochou 214, 6 m². Je umístěn v mírně svažitém terénu s orientací na jihovýchod.
Tento dům není prozatím zcela dokončen, takže nabízí možnost klientských změn dle přání klienta. Kolaudace je plánovaná na září 2025.
Cena této nemovitosti je finální a zahrnuje kompletní dokončení domu včetně kuchyňské linky na míru. Kupující tak získává plně dokončený dům bez nutnosti dalších investic - připravený ihned k nastěhování po kolaudaci. Výhodou je možnost výběru některých materiálů a vybavení dle vlastního vkusu, v rámci klientských změn.
Dispozice domu:
V 1. NP se nachází vstupní hala, garáž, koupelna a toaleta. Východní křídlo nabízí prostorný obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem s přímým vstupem na terasu. V jižním křídle naleznete 2 pokoje, hlavní ložnici a pracovnu.
1.PP je přístupné schodištěm z obytného prostoru domu. Najdete zde 2 ložnice či dětské pokoje, koupelnu, dále 2 technické místnosti s výstupem na zahradu.
Velkým benefitem je parkování u domu pro 3 - 4 auta.
Okna jsou hliníková od firmy ALUPROF a garážová vrata značky TRIDO . Podlahy budou dřevěné, stropy ve spodním podlaží štukové a v patře sádrokartonové. V kuchyni jsou přiznané dřevěné pohledové trámy.
Detaily stavby jsou velmi decentní, dům je dobře prosvětlený a při stavbě byl kladen velký důraz na kvalitu provedení.
Topení bude řešeno elektrokotlem, případně tepelným čerpadlem v kombinaci s podlahovým topením. V domě je rovněž předpříprava na instalaci krbu. Klimatizace bude řešit chlazení domu a na střeše je příprava na fotovoltaiku. Odpady jsou řešeny jímkami, ale v následujících letech je zde počítáno s vybudováním kanalizace.
Obec Veverské Knínice disponuje základní občanskou vybaveností - nachází se zde mateřská školka i nově zrekonstruovaná sokolovna, která slouží jako centrum společenského a sportovního dění. Obec je napojena na regionální silniční síť, což umožňuje snadný dojezd do Brna a okolních měst.
Pro další informace nebo prohlídku volejte makléřce.
Cena: | 19 900 000 Kč |
Poznámka: | včetně provize RK |
Datum k nastěhování: | 30.09.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-132187 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 144 m²
- Plocha parcely: 907 m²
- Užitná plocha: 215 m²
- Terasa: 44 m²
- Ostatní: Garáž, Sociální zařízení
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Občanská vybavenost: Školka
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.