
Prodej - dům/vila, 231 m²
Zakřany, Brno-venkov
11 000 000 KčProdej - dům/vila, 231 m²
Zakřany, Brno-venkov
Dva rodinné domy se zahradou a garáží, Zakřany.
Dům u ulice byl kolaudován v r 1940, Zahradní dům v r. 2003. Oba domy byly v posledních letech výrazně rekonstruovány. Jsou zde nové rozvody elektřiny, vody a topení, nové kombinované plynové kotle, podhledy, omítky, podlahy, okna, dveře, tepelná izolace střechy.
U uličního domu se nabízí realizace půdní vestavby. Zahrada je přístupná i z druhé strany pozemku.
.
Plochy: Užitná plocha domu u ulice je 100,3m2, domu u dvora 129,76m2, dohromady tedy užitná plocha 230,06m2. Plocha parcely je celkem 722m2, zastavěná plocha a nádvoří 340m2. Šířka parcely je 12,3m, délka pozemku je 58m.
Dispozice:
Uliční dům – jedná se o podsklepený (dva sklepy) jednopodlažní dům s možností využití podkroví. V 1.NP je byt 3+1. Je zde průjezd do dvora využitelný jako otevřená garáž. Dům má samostatné přípojky a vchod ze dvora.
Zahradní dům – Tento novější dům má v podzemním podlaží velký prostor, využitelný jako dílna. V 1.NP je byt 3+1 s velkorysým obývacím prostorem, krásným výhledem do okolí a terasou na zahradu. Dům má rovněž samostatné přípojky a vchod ze dvora a na zahradu.
Další informace: Ústřední vytápění a ohřev teplé vody zajišťují kondenzační kombinované plynové kotle, odděleně pro každý dům.
Uliční strana domu je na jihovýchod, zahrada na severozápad.
Zakřany jsou obec ležící v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji 22 km na západ od Brna, 2 km od Zastávky u Brna a 5 km od Rosic. Je napojena na integrovaný dopravní systém IDOS (železniční stanice je v sousední obci Zastávka u Brna). Je zde dobrá občanská vybavenost: mateřská škola i základní škola, zdravotní středisko, restaurace, cukrárna,
Inzerovaná cena je konečná, včetně provize RK.
Cena: | 11 000 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-91225 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 231 m²
- Plocha parcely: 722 m²
- Zahrada: 340 m²
- Užitná plocha: 231 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.