Prodej - dům/vila, 134 m²
Chocenice, Kolín
7 900 000 KčProdej - dům/vila, 134 m²
Chocenice, Kolín
Prodej rodinného domu v Chocenicích u Kolína
Ve výhradním zastoupení vlastníka si vám dovoluji nabídnout ke koupi prostorný zrekonstruovaný rodinný dům v klidné obci Chocenice u Kolína.
Rodinný dům prošel v posledních letech velmi zdařilou a citlivou rekonstrukcí, která zachovala jeho venkovský charakter. V současnosti je možné užívat přízemí domu, které má dispozici 2 + 1, zimní zahradu a technickou místnost. Celková užitná plocha přízemí činí 134 m2. Podkroví domu zatím prošlo částečnou rekonstrukcí a čeká na dokončení od nových majitelů. Nabízí dalších 111 m2. S domem dále můžete užívat pergolu a sklep.
Přízemí domu se sestává z obývacího pokoje (21 m2), kuchyně (23 m2), ložnice (23 m2), koupelny s WC (16 m2), chodby (13 m2), zimní zahrady (23 m2) a technické místnosti (15 m2).
Dům je napojen na elektřinu. Odpadní vody jsou svedeny do jímky. Voda je zajišťována z vrtané studny. Vodovod najdete v silnici před domem. Vytápění (podlahové topení) a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo a krb v obývacím pokoji i kuchyni. Parkování je možné před domem.
Za domem se nachází zahrada s velkou pergolou. Momentálně je na zahradě uschován materiál na dokončení domu i venkovních prostor. Celková plocha pozemku činí 460 m2.
Obec Chocenice jsou součástí obce Břežany I a leží asi 9 minut od Kolína. Nejbližší přímé vlakové spojení do Prahy najdete v Cerhenicích, které jsou vzdálené asi 7 minut.
V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte na tel. 774 30 20 12.
| Cena: | 7 900 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize realitní kanceláře |
| Datum k nastěhování: | 30.01.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-405835 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 226 m²
- Plocha parcely: 460 m²
- Užitná plocha: 134 m²
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
