Prodej - dům/vila, 332 m²
Pokratická, Pokratice, Litoměřice
7 490 000 KčProdej - dům/vila, 332 m²
Pokratická, Pokratice, Litoměřice
Prodej vícegeneračního domu 332 m2, pozemek 363 m2
Nemovitost je vhodná jak pro vlastní podnikání, tak jako vícegenerační rodinné bydlení.
Tento cihlový řadový dům má celkem tři podlaží, půdu a částečné podsklepení. V přízemí je rozměrný průjezd do dvora, a ten tedy lze případně využít i jako parkování. Dále je zde nebytový prostor (prodejna se zázemím a WC), který je dlouhodobě pronajatý. Prostor prošel dílčí rekonstrukcí v r. 2007. Další podlaží jsou neobývaná a určená ke kompletní rekonstrukci. Ve 2. nadzemním podlaží je bytová jednotka 2+1, ve 3. podlaží pak byt 3+1. Půda není stavebně upravena.
Dvůr je neupravený a je na něm umístěna zděná kůlna.
Podlahová plocha domu je 332 m2. Zastavěná plocha 103 m2. Celková plocha prodávaných parcel je pak 363 m2.
V domě jsou veškeré sítě (voda/kanalizace/plyn/elektro). Vytápění budovy lokální plynové. V prodejně v přízemí je vytápění řešeno el. přímotopem.
Nemovitost leží v klidné, okrajové části města s velmi dobrou dostupností do centra města. Litoměřice jsou městem, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost, a navíc nabízí rychlé spojení s Prahou (40 min. jízdy po dálnici), Ústím nad Labem a také s německými Drážďany. Nájezd na D8 cca. 5km od domu.
V nejbližším okolí je rozprostřena nádherná krajina Českého středohoří. V dojezdové vzdálenosti se nachází také CHKO Kokořínsko a Národní park České Švýcarsko.
Pro více informací kontaktujte tým MAHOON.
Cena: | 7 490 000 Kč |
Poznámka: | včetně provize a právních služeb |
Datum k nastěhování: | 09.12.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-0812 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 103 m²
- Plocha parcely: 363 m²
- Užitná plocha: 332 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.