Prodej obchodního prostoru a rodinného domu v srdci Peček.

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi domu s užitnou plochou cca 168 m² a pozemkem o velikosti 431 m², který se nachází přímo v centru města Pečky. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení i podnikání na jednom místě, nebo zajímavou investiční příležitost pro provozování či pronájem obchodního prostoru a vytvoření nájemního či nájemních bytů.

Perfektní poloha:
Dům je situován na lukrativním místě s vysokou frekvencí pohybu lidí. Vše potřebné máte doslova na dosah ruky – vlakové i autobusové nádraží s přímými a pravidelnými spoji, obchody, školy, školky a další občanskou vybaveností. Vše pohodlně dostupné pěšky a autem rychlý nájezd na dálnici.

Dispozice a stav nemovitosti:
Obchodní prostor s vlastním vstupem prošel rekonstrukcí interiéru i rozvodů a v současné době je pronajat prosperující pekárně – další využití je však zcela na Vás. Obytná část domu o dispozici 3+1 je určena k celkové rekonstrukci, což Vám dává možnost upravit si bydlení přesně podle svých představ nebo dle své investiční představy a to včetně možného zvýšení budovy o 1 podlaží a vybudování tím např. 2- 3 bytových jednotek.

Soukromí a klid:
K domu náleží zahrada orientovaná do vnitrobloku, která poskytuje příjemné soukromí a klid, chráněná od ruchu ulice – ideální místo pro relaxaci nebo rodinné posezení.

Shrnutí:
Užitná plocha domu: cca 168 m²
Pozemek: 431 m²
Dispozice: 3+1 + obchodní prostor
Centrum města Pečky
Výborná dopravní dostupnost (vlak, autobus, dálnice)
Všechny služby v pěší vzdálenosti
Zahrada do vnitrobloku
Obchodní prostor po rekonstrukci, aktuálně pronajatý
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Těším se na Vás!