
Prodej - dům/vila, 1 000 m²
Lomená, Praha 6, Střešovice
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 1 000 m²
Lomená, Praha 6, Střešovice

Prodej RD k rekonstrukci na Ořechovce - Praha 6
- Možnost vybudovat rodinné sídlo s novou podzemní garáží se širokým vjezdem - Parkování 5-8 vozidel dle jejich velikosti, vybudování výtahu do horních podlaží, možnost krytého bazénu v zahradě. Možnost dle požadavku na velikost ložnic vybudovat 4-6 ložnic s postelí 2 x 2 metry. Každá se samostatnou koupelnou a WC včetně šatních a dalších úložných prostor. Hlavní ložnice se nabízí se samostatnou koupelnou, WC a úložnými prostory o velikosti až cca 100 m2, velká terasa s výhledy. Hlavní obytný prostor s kuchyní, jídelnou a relaxačním prostorem s výstupem na terasu a zahradu k bazénu. Sklepy mají původní klenby, nevyužitá půda pod střechou. Možnost zastavět nynější prostor u domu pro venkovní parkovaní. Vysoká výtěžnost užitné plochy.
- Další variantou je možnost vybudovat luxusní bytový dům se 4-6 byty se zahradou, parkováním, posilovnou, recepcí - investiční příležitost pro vybudování butikového bytového domu v prestižní pražské čtvrti Ořechovka - Praha 6.
Rodinný dům ze zahradou, částečně podsklepený, kde v této chvíli je 5 bytů s přípojkami na plyn/elektro/vodu. Po rekonstrukci může vzniknout luxusní bytový dům byty se zahradou nebo terasami parkováním až pro 6-8 aut, posilovnou, recepcí.
Sklepy mají původní klenby. K dispozici je nevyužitá půda.
Možnost využití dalšího prostoru u domu pro další venkovní parkovaní.
Vysoká výtěžnost užitné plochy.
Vašemu obchodnímu záměru se meze nekladou.
K dispozici je stavebně-historický průzkum a nejsou zde žádné omezení.
Zastavěná plocha dle Katastru 416m2 + 258 m2 zahrada.
Nemovitost není zatížená hypotékou a pod.
Stojí za to si domluvit prohlídku nemovitosti. Neváhejte mne kontaktovat.
Cena: | Cena na vyžádání |
Poznámka: | volejte makléři, včetně provize |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-27790 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 1000 m²
- Plocha parcely: 416 m²
- Zahrada: 258 m²
- Užitná plocha: 1000 m²
- Ostatní: Garáž
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.